第33章 当家不易(2/3)

但能够在这块土地上站得住脚，靠得还是起步早、信誉好。眼下，好的楼盘到了2万多元一个平米，目前正在开发的七座楼盘楼房合同认购签约率达到了86。按照当下的市场价格，南方地产公司盈利是没有问题的。问题在于，垫付的资金已经全部投入进去，目前资金出了点问题，并且缺口还比较大。/p

郑少卿决定再次召开董事会议，研究解决南方地产公司资金缺口的问题。/p

会前，郑少卿协调了一家商业银行，经过运作，这家商业银行同意以资产担保的方式给予星光一年短期贷款3000万元。郑少卿想到的是，楼盘竣工在即，有了这3000万元贷款，项目竣工后，就会收回绝大部分投入，然后归还银行这笔贷款。/p

会上，郑少卿给与会的董事们讲清了这次抵押贷款的意义，大家都也没有说出什么反对的意见，这事就这样定了下来。/p

星光公司班子成员一共十二位，平均年龄结构51岁以上。/p

胡子航董事长退位的时候，郑少卿接任董事长，出于稳定的需要，他对原任班子几乎没有进行大的调整和变动。郑少卿心里清楚，对于他的接任，很多人其实是从内心不服的，他不是没有感受到压力和危机。他想得更多的是，他不能自己熊了，宁肯被别人不理解，哪怕被别人瞧不起，自己也不能首先把自己打垮，那不是他郑少卿的性格。/p

稳定了南方地产的事情，郑少卿开始腾出精力整顿领导班子和干部队伍。他发现，自上而下仿佛笼罩着一层看不见、摸不着的东西，至于是一种什么样的感觉，反正是那么怪怪的。/p

班子中的不和谐因素其实早已经凸显出来。/p

郑少卿贯彻的几项制度始终难以落到实处，到头来总是打了折扣，这令他百思不得其解。实事求是地讲，他对每一名班子成员都是尊重的。至于每一名班子成员对于他的态度，他也能够感觉得到。布置下去的工作，一般都是有头无尾。有的工作，即使他亲自督促个三两遍，也迟迟不见回声。郑少卿深深地感觉到工作中遇到了梗阻，这种梗阻的力量还是巨大的、惯性的，并且具有极强的辐射力。说得严重一点，那就是执行力打了折扣。郑少卿在反复思考之后，觉得有必要也是时候到了改变它的地步。/p

统一班子的思想和意志，除了面对面地开会沟通之外，最有效的办法莫过于一对一地谈心。这种谈心的方式都是敞开心扉的。郑少卿面对班子的所有成员都敞开了心扉。他说话的方式总是开门见山，不弯不绕。他想了解大家究竟在想些什么？他想清楚大家对企业发展的建议及良策。他想知道大家对他本人有什么意见或者建议。/p

总之，他想知道大家想要表达的一切思想，哪怕反映的只是问题，甚或对他提出尖锐的批评。他预感到，以班子现有的精神状态是不足以支持、发展企业的。郑少卿的内心虽然十分焦急、焦虑，但他并没有刻意将自己不佳的情绪挂在脸上。因为他知道，作为企业法人，他的情绪不允许他整天愁眉紧缩，他一定要以最好的情绪和最佳的精神状态展现在大家的面前，即使面临天大的事情，也要始终报之以微笑。埋怨、抱怨于事无补，既然坏的情绪帮助不了自己解决任何问题，消弭不了任何矛盾，缓解不了丝毫的压力，那就不如给自己一个舒展的微笑，让大家看到自己微笑的力量，总比愁眉苦脸的要好。/p

郑少卿记得，黑格尔有一句名言，意思大概是说，任何情况下，都要尽量展示你阳光、魅力的一面，不要让负面的情绪去影响你做出正确的决策。这句话对郑少卿启发很大。他必须耐着性子努力学做一个合格的企业领导人。要当好这个大型企业的领导人，又谈何容易？不仅需要的是耐心、细心、谨慎，而且更需要的是学识、定力。/p

他想用一颗真心去融化大家，他想和班子中的每一名成员抱起团来，只有团结才是更好的凝聚力、战斗力。为了企业，即使自己忍受点委屈，哪怕暂时的得不到大家的理解、谅解也没有什么。他坚信，班子中的每一个人，虽然各有各的性格和个性，但没有一个是孬种，都是胸怀大志的人，只不过还需要不断地进行沟通和磨合，这也只不过是一个时间的问题。/p

郑少卿为了让大家尽快地了解自己，同时也为了让自己更好地了解大家，相互适应，彼此通融，他特意在一个周末的下午安排了一场“班子恳谈会”。/p

这个会议前后历时两个小时，应该说效果还是比较不错的。/p

通过“恳谈”，大家都畅所欲言，掏心掏肺，班子中先前不和谐的音符基本上没有了。“恳谈会”气氛融洽。大家一致表示，接下来的工作，一定会全力支持董事长的工作，竭力做好各自分工的工作，与企业风雨同舟、荣辱与共、共同面对各种困难和矛盾，全力以赴把企业发展上去。/p

面对大家的表态发言，郑少卿内心十分欣慰，他终于可以舒一口气了。他深深地懂得，一个企业，没有凝聚力、向心力是绝对不行的。在星光公司，不允许有不和谐的音符存在，既然大家都在同一条战船上，最需要的是水手而不是看客。他希望每一名班子成员都能成为名副其实的“水手”，能够在惊涛骇浪中无往不前。/p

中层干部队伍经过了几年前的一次竞争上岗，目前在职数上基本上没有多大的变化。/p